賃貸マンション（RENOVATION） 住居マンションを古着店 

　 Before After
家　　　　　賃 7.5000円 12.5000円
状　　　　　況 1年間空室 入居中
収　　　　　支 -7.5万×12ヶ月＝-90万円 12.5万×12ヶ月＝150万円
年/-90.0万円 年/150万円

PLAN　A（空室を考慮)
  リノベーション費用 200万円 　 　
　年間収支増加分 150.0万円 − 90.0万円 ＝ 年/60.0万円
期間損失充填 60.0万円 + 90.0万円 ＝ 150万円
  リノベーション利回 150.0万円 ÷ 200.0万円 ＝ 年/75.0％
　


















　
　
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