1RM賃貸マンション（RENOVATION） 築年数22年

　 Before After
家　　　　　賃 4.0000円 5.5000円
状　　　　　況 1年間空室 入居中
収　　　　　支 -4.0万×12ヶ月＝-48万円 5.5万×12ヶ月＝66万円
年/-48.0万円 年/66万円

PLAN　A（空室を考慮)
  リノベーション費用 120万円 　 　
　年間収支増加分 66.0万円 − 48.0万円 ＝ 年/18.0万円
期間損失充填 18.0万円 + 48.0万円 ＝ 66万円
  リノベーション利回 66.0万円 ÷ 120.0万円 ＝ 年/55.0％
　


















　
　
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