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□ 1RMマンション/輸入住宅風再生計画/賃貸空室対策 |
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築年数22年の魅力のない老朽化したアパート。その依頼を受け,お客様の資産を,より高くするために、デザインを重視、輸入住宅風に空間を入居者にアピール
。
詳細
for rent
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□ 3LDKマンション/住居物件/古着店仕様/ローコスト化 |
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築年数18年程の住居物件を古着SHOPにオーナーからその立地条件のよさから依頼を受け、ビルオーナーとの数回に及ぶ交渉後、敷金,賃料の条件により変更が可能に。他フロアーもビルオーナーの依頼により,住居物件を改装後テナントとして賃貸中。
詳細
for rent
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□ 1RMマンション/賃貸空室対策/ローコスト化 |
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築年数16年程の投資用1RM,空室状態が長くき現オーナーより低コストの解決方法の依頼をけ,物件の立地から事務所仕様に決定、キッチン・室・トイレ部分を思い切って撤去
,壁,床面の施工のみで予算の大半は解体工事の為,低予算化を実現。賃料・敷金ともUPして現在入居中。 |
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Before |
After |
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家 賃 |
4.0万円 |
7.0万円 |
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状 況 |
1.5年空室 |
即入居 |
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収 支 |
年/48万 |
年/84万 |
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収支増加分 |
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36万円 |
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リノベーション費用 |
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150万円 |
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リノベーション利回 |
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24.0％ |
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□ 5DK借家/庭園風再生計画/賃貸空室対策 |
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築年数25年程の借家,オーナーより依頼を受け内部は数年前に改装していたために修理に留め,外溝周り重視に決定,植栽,庭園に力をいれ入居者に外観をアピール,賃料UPして現在入居中
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Before |
After |
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家 賃 |
8.5万円 |
12.5万円 |
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状 況 |
2年空室 |
即入居 |
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収 支 |
年/96万 |
年/150万 |
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収支増加分 |
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54万円 |
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リノベーション費用 |
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200万円 |
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リノベーション利回 |
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27.0％ |
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□ 1RMマンション/賃貸空室対策 |
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for rent |
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□ 3LDK中古マンション/売却対策 |
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for sale
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□ 4LDK借家/賃貸空室対策 |
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for rent
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□ 1RMマンション/売却対策/ローコスト化 |
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for sale
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□ 3LDKマンション/賃貸空室対策/ローコスト化 |
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for rent
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□ 4DK借家/賃貸空室対策 |
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for rent
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□ 1RMマンション/賃貸空室対策 |
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for rent |
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