福岡でのリフォームのことなら祥現へ

近年、賃貸物件の退去時において,原状回復の負担比率で,賃借人とのトラブルが急激に増えています。何故かと言うと、マスコミの報道により,敷金が全額返却してもらえると変な誤解が生じているからです。もちろん過剰な摂取は絶対にいけませんが,最低限かかる費用もなかなか取れないのが現実です。その為,賃貸人・オーナーの負担が多くな,物件がいつまでも古い→入居が入らない→物件が老朽化する→入居が入らない→老朽化するの悪循環を繰り返しているのが現実です,実際には改装のコストはそれほどかからないものですが,どうしても管理会社のマージン等で高額になり,なかなか思い切った改装ができないものです。

弊社にお任せいただければ、入居者への返還金額でのトラブルや、工事手配の手間もありません。もちろん、解約申し入れの受領、オーナー様への通知から、退居時の立ち会い、原状回復・リフォームまで、一括で弊社にお任せいただけます。
クロスや床材の張り替え、畳・障子の交換、室内清掃、ハウスクリーニングといった一般改装でのオーナー様の負担をできるだけ抑えた上で、次の入居者が気持ちよく新生活をスタートできるように、消毒殺菌、水回り消耗品などの交換などの細かい気配りを心がけ、かつ、できるだけ空室期間をつくらないように、迅速な原状回復に努めています。
　

専有面積	目安予算
1RM/約20㎡	4.5～6.5万円
2LDK/約50㎡	6.5～8.5万円
3LDK/約70㎡	10.5～12.5万円
4LDK/約90㎡	14.5～16.5万円
*上記の価格は目安の予算です。別途諸費用が発生する場合があります。

■退去との立会い清算
■退去確認
■清算費用交渉
■管理会社との交渉
■入居中クレーム対応